Țara din Europa în care scapi de creditele la bancă. Autoritățile au intervenit după explozia dobânzilor și sărăcirea populației

În contextul unei creșteri alarmante a costurilor împrumuturilor ipotecare și a sărăcirii populației, guvernul polonez a relansat planurile de ajutorare a debitorilor. Aceasta vine ca o măsură necesară pentru a sprijini cei care se luptă să ramburseze creditele ipotecare, considerate cele mai costisitoare din Uniunea Europeană.

Planul de subvenționare a creditelor ipotecare

Krzysztof Paszyk, ministrul dezvoltării și tehnologiei din Polonia, a declarat pentru Money.pl că guvernul intenționează să subvenționeze până la 175.000 de credite ipotecare în următorii cinci ani. Această inițiativă este menită să atenueze povara costurilor ridicate ale împrumuturilor, care reprezintă principala barieră pentru achiziționarea de locuințe în Polonia.

„Costurile ridicate ale împrumuturilor sunt principala problemă care împiedică achiziția de locuințe în Polonia,” a afirmat Paszyk pentru Money.pl.

Aceasta decizie vine după ce guvernul a oscilat în ultimele șase luni în privința ajutorului pentru credite. Anul trecut, prețurile locuințelor din Polonia au crescut într-un ritm rapid, cel mai mare din UE, parțial datorită subvențiilor oferite de guvernul precedent.

Contextul economic și măsurile băncii centrale

Măsura recentă a fost reluată în contextul în care banca centrală a Poloniei a anunțat că nu va reduce ratele dobânzilor prea curând. În aprilie, dobânda pentru creditele ipotecare noi din Polonia era de 7,72% pe an, de două ori mai mare decât media din zona euro, conform datelor Băncii Centrale Europene.

Aceste dobânzi ridicate au determinat guvernul să intervină pentru a preveni o criză imobiliară majoră. Reducerea repetată a ratelor dobânzilor în Ungaria, alături de plafonarea ratelor pentru creditele locative, a contribuit la scăderea costurilor ipotecare în acea țară sub nivelul celor din Polonia.

Efectele asupra pieței imobiliare

Piața imobiliară din Polonia a început să dea semne de răcire în ultimele săptămâni, în condițiile în care tot mai multe proprietăți rezidențiale sunt scoase la vânzare. Aceasta este o consecință directă a creșterii abrupte a prețurilor din anul precedent și a dobânzilor ridicate care au descurajat noile vânzări de credite ipotecare. Conform biroului de informații de credit din Polonia, numărul de noi vânzări de credite ipotecare a atins cel mai scăzut nivel din august.

Impactul pe termen lung

Planul guvernului polonez de subvenționare a creditelor ipotecare este o măsură de urgență care reflectă gravitatea situației economice. Deși acest plan poate oferi un răgaz necesar debitorilor, soluția pe termen lung va necesita stabilizarea ratei dobânzilor și asigurarea unui mediu economic predictibil.

„Piața imobiliară a dat semne de răcire, iar ratele ridicate în raport cu inflația au redus numărul de noi vânzări de credite ipotecare,” se arată în rapoartele recente.

Intervenția guvernului polonez ar putea servi drept exemplu pentru alte țări din UE care se confruntă cu probleme similare. Asigurarea accesului la locuințe și menținerea stabilității economice sunt priorități esențiale pentru guvernele din întreaga Europă, iar măsuri similare de subvenționare și reglementare a dobânzilor ar putea deveni necesare pentru a proteja populația de creșterea costurilor și de riscul de sărăcie.

În concluzie, relansarea planului de ajutorare a debitorilor în Polonia este o reacție necesară la criza generată de costurile ridicate ale creditelor ipotecare. Prin subvenționarea împrumuturilor, guvernul încearcă să stabilizeze piața imobiliară și să ofere un sprijin crucial pentru cetățenii săi, prevenind astfel o criză economică mai profundă